Financer sa rénovation : prêt travaux, eco-PTZ, aides… Quelles solutions ?

Lorsqu'il s'agit de rénover votre logement, les coûts peuvent s'accumuler rapidement. Heureusement, il existe une variété de solutions de financement pour alléger le fardeau financier. Les prêts travaux offrent une option à long terme, tandis que les aides publiques, telles que MaPrimeRénov' et les primes énergétiques, apportent un soutien financier bienvenu.

La rénovation d’un logement implique souvent des coûts importants, qu’il s’agisse d’isolation, de remplacement de fenêtres, d’installation d’un nouveau système de chauffage ou de rénovation de salles de bains. Heureusement, il existe diverses solutions pour financer ces travaux. Faisons le point sur les différentes options.

Les prêts travaux : une solution à long terme

Le prêt travaux est spécifiquement conçu pour financer des rénovations. Contrairement au crédit à la consommation, il est dédié uniquement au projet de rénovation. Ses avantages ? Ce financement peut atteindre 75 000 €, avec des mensualités fixes étalées sur une période de 5 à 15 ans. Cela permet d’échelonner les dépenses dans le temps.

Il existe plusieurs types de prêts travaux, notamment le prêt conventionnel accordé par une banque, ainsi que des prêts à taux préférentiels comme l’éco-prêt à taux zéro ou le prêt d’accession sociale pour les ménages modestes. Les montants et taux varient selon chaque prêt. Il est conseillé de se renseigner auprès de son conseiller bancaire.

Pour bénéficier de ce type de prêt, il faut élaborer un projet détaillé avec des devis et s’adresser à sa banque. Celle-ci évaluera la demande en fonction des revenus et de la capacité de remboursement

Pour plus d’informations sur le financement de rénovation :

Pour obtenir des détails complets sur les différentes options de financement pour la rénovation de votre logement, ainsi que sur les aides et subventions disponibles, nous vous invitons à consulter la page officielle du gouvernement dédiée à la rénovation énergétique :

https://france-renov.gouv.fr/sites/default/files/2023-02/Guide-des-aides-financieres-2023-WEBA.pdf

Les aides et subventions publiques : un soutien à prendre en compte

Certaines aides nationales ou locales permettent de financer une partie des travaux, allégeant ainsi la facture.

L’aide la plus connue est MaPrimeRénov’, qui peut financer jusqu’à 90 % du montant des travaux pour les ménages à revenus très modestes. Par exemple, l’isolation des combles peut bénéficier d’une aide allant jusqu’à 25 €/m2, en fonction des ressources du foyer.

Une autre aide intéressante provient des primes « coup de pouce » des fournisseurs d’énergie, dans le cadre des certificats d’économies d’énergie. Par exemple, elles peuvent financer jusqu’à 4 000 € pour le remplacement d’une chaudière fioul par une chaudière biomasse.

Certaines aides nationales ou locales permettent de financer une partie des travaux, allégeant ainsi la facture.

Astuce :

Les collectivités locales proposent également souvent des aides. Par exemple, la région Bretagne accorde des primes pour l’isolation thermique. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou intercommunalité.

L’obtention de ces aides implique de satisfaire à certains critères techniques et conditions de ressources. Il est essentiel de bien se renseigner sur les démarches.

Cumuler prêt et subventions pour réduire le reste à charge

La meilleure solution consiste souvent à combiner un prêt travaux avec des subventions. Cela permet de réduire le montant du prêt nécessaire et donc les mensualités.

Prenons l’exemple d’une rénovation de maison pour un budget total de 50 000 €. Vous pourriez solliciter un éco-prêt à taux zéro de 25 000 €, une prime MaPrimeRénov’ de 10 000 € et une aide d’un fournisseur d’énergie de 2 000 €. Le reste à charge serait alors de 13 000 €. En explorant toutes les aides disponibles, il est donc possible de considérablement réduire le coût de votre projet et son impact sur votre budget.

Info :

Si vous souhaitez discuter de votre projet de rénovation avec un expert et obtenir des conseils adaptés à votre situation, n’hésitez pas à contacter un conseiller FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique). Ils sont là pour répondre à vos questions et vous guider dans vos démarches. Pour prendre rendez-vous ou en savoir plus, visitez :

https://france-renov.gouv.fr/services-france-renov

Prêts travaux, subventions, aides locales… Les options sont variées. N’hésitez pas à vous adresser à un conseiller France Rénov’ ou à un professionnel pour étudier les financements adaptés à votre situation et à votre projet de rénovation. En combinant astucieusement prêt et aides, vous pourrez préserver votre budget.